337 Avenue de Savoie, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 337 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°317 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 Avenue de Savoie, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 837 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 712 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 337 Avenue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 337 Avenue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 337 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 337 Avenue de Savoie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 337 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 337 Avenue de Savoie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 Avenue de Savoie par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 Avenue de Savoie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 10.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 Avenue de Savoie à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 337 Avenue de Savoie est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
