Allée des Nymphéas, 38530 Pontcharra
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Nymphéas, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix Allée des Nymphéas par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Nymphéas se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 18.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Nymphéas à Pontcharra
Le loyer moyen estimé Allée des Nymphéas est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Nymphéas
Les ventes enregistrées Allée des Nymphéas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Nymphéas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 409 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1568 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1568 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 921 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 759 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Nymphéas
Adresses Allée des Nymphéas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Nymphéas, classées par tranches de numéros.
