212 Avenue du Granier, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Avenue du Granier, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 20.88 % à celui du n°216 et de n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 212 Avenue du Granier, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 680 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 772 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 512 mètres
Ventes au 212 Avenue du Granier
Les 5 ventes au 212 Avenue du Granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Avenue du Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Avenue du Granier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Avenue du Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Avenue du Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Avenue du Granier dans son marché local
Prix du 212 Avenue du Granier par rapport à la voie
Sur Avenue du Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 212 Avenue du Granier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Avenue du Granier par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Avenue du Granier se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -5.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
