70 Parc Alexis Paradis, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Parc Alexis Paradis, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Parc Alexis Paradis, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, École César Terrier à 122 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1022 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 632 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 133 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Parc Alexis Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 70 Parc Alexis Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Parc Alexis Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Parc Alexis Paradis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Parc Alexis Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Parc Alexis Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Parc Alexis Paradis dans son marché local
Prix du 70 Parc Alexis Paradis par rapport à la voie
Sur Parc Alexis Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 70 Parc Alexis Paradis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Parc Alexis Paradis par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Parc Alexis Paradis se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 4.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Parc Alexis Paradis à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 70 Parc Alexis Paradis est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
