3 Route de Malbourget, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Malbourget, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Malbourget, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Villard Noir à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Villard Noir à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Malbourget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Malbourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Malbourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Malbourget, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Malbourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Malbourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Malbourget dans son marché local
Prix du 3 Route de Malbourget par rapport à la voie
Sur Route de Malbourget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Route de Malbourget se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Malbourget par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Malbourget se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -4.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 3 Route de Malbourget à Pontcharra, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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