85 Rue des Lacs de la Valloire, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Lacs de la Valloire, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°81 et de n°77.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 85 Rue des Lacs de la Valloire, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villard Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 92 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1132 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 455 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 709 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 468 mètres
Ventes au 85 Rue des Lacs de la Valloire
Les 2 ventes au 85 Rue des Lacs de la Valloire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Lacs de la Valloire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Lacs de la Valloire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Lacs de la Valloire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Lacs de la Valloire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Lacs de la Valloire dans son marché local
Prix du 85 Rue des Lacs de la Valloire par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs de la Valloire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 85 Rue des Lacs de la Valloire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Lacs de la Valloire par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Lacs de la Valloire se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 9.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
