225 Rue des Mettanies, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 225 Rue des Mettanies, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°63 et de n°335.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue des Mettanies, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Rue Du Grésivaudan à 207 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1056 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 449 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 463 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue des Mettanies
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue des Mettanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue des Mettanies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue des Mettanies, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Mettanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue des Mettanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue des Mettanies dans son marché local
Prix du 225 Rue des Mettanies par rapport à la voie
Sur Rue des Mettanies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 225 Rue des Mettanies se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue des Mettanies par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue des Mettanies se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 18.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue des Mettanies à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 225 Rue des Mettanies est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
