665 Rue des Mettanies, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 665 Rue des Mettanies, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Terrail à 226 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 836 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 171 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 826 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 665 Rue des Mettanies
Aucune vente n'a été recensée au 665 Rue des Mettanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 665 Rue des Mettanies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 665 Rue des Mettanies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 665 Rue des Mettanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 665 Rue des Mettanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 665 Rue des Mettanies à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 665 Rue des Mettanies est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
