743 Rue des Mettanies, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 743 Rue des Mettanies, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°675 et de n°667.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 743 Rue des Mettanies, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Terrail à 238 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 803 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 181 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 891 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 743 Rue des Mettanies
Aucune vente n'a été recensée au 743 Rue des Mettanies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 743 Rue des Mettanies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 743 Rue des Mettanies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 743 Rue des Mettanies dans son marché local
Prix du 743 Rue des Mettanies par rapport à la voie
Sur Rue des Mettanies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 743 Rue des Mettanies se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 743 Rue des Mettanies par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 743 Rue des Mettanies se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -5.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 743 Rue des Mettanies à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 743 Rue des Mettanies est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
