250 Rue du Coisetan, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 250 Rue du Coisetan , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue du Coisetan, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villard Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Granier à 151 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 1037 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 363 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 849 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue du Coisetan
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue du Coisetan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue du Coisetan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue du Coisetan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue du Coisetan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue du Coisetan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue du Coisetan dans son marché local
Prix du 250 Rue du Coisetan par rapport à la voie
Sur Rue du Coisetan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 250 Rue du Coisetan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue du Coisetan par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue du Coisetan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue du Coisetan à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 250 Rue du Coisetan est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
