196 Rue du Maniglier, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue du Maniglier, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°150 et de 0.51 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 196 Rue du Maniglier, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 263 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 748 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 605 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 414 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue du Maniglier
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue du Maniglier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue du Maniglier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue du Maniglier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue du Maniglier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue du Maniglier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue du Maniglier dans son marché local
Prix du 196 Rue du Maniglier par rapport à la voie
Sur Rue du Maniglier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 196 Rue du Maniglier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue du Maniglier par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue du Maniglier se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 48.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
