Rue du Maniglier, 38530 Pontcharra
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maniglier, 38530 Pontcharra, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maniglier dans son marché local
Prix Rue du Maniglier par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maniglier se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 10.17 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maniglier à Pontcharra
Le loyer moyen estimé Rue du Maniglier est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maniglier
Les ventes enregistrées Rue du Maniglier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maniglier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Mairie à 166 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 871 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 597 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 268 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maniglier
Adresses Rue du Maniglier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maniglier, classées par tranches de numéros.
