6 Chemin du Combeau, 38390 Porcieu-Amblagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Combeau, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Chemin du Combeau, 38390 Porcieu-Amblagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Porcieu-Amblagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vassieu à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole primaire à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Combeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Combeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Combeau dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Combeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 6 Chemin du Combeau se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Combeau par rapport à Porcieu-Amblagnieu et à Isère
À Porcieu-Amblagnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Combeau se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Porcieu-Amblagnieu et -7.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porcieu-Amblagnieu a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
