1085 Rue de la République, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1085 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1077 et de n°1098.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1085 Rue de la République, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cardinal à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 599 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1085 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1085 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1085 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1085 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1085 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1085 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1085 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1085 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1085 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1085 Rue de la République se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1085 Rue de la République par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1085 Rue de la République se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Renage et 42.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1085 Rue de la République à Renage
Le loyer moyen estimé au 1085 Rue de la République est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
