45 Rue des Écoles, 38140 Renage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Écoles, 38140 Renage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Renage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Renage à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 43 mètres
- - Ecole primaire Aimé Brochier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 45 Rue des Écoles se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Écoles par rapport à Renage et à Isère
À Renage, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Écoles se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Renage et 43.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Écoles à Renage
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Écoles est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Renage, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Renage a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 348 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
