281 Rue du Vercors, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 754 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Rue du Vercors, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°290 mais inférieur de 14.4 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 281 Rue du Vercors, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 175 mètres
- Rives à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1095 mètres
- Collège Robert Desnos à 1095 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 276 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 354 mètres

Ventes au 281 Rue du Vercors

Les 0 ventes au 281 Rue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 281 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 281 Rue du Vercors se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Rue du Vercors par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Rue du Vercors se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Rives et -17.76 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clapier, 38140 Rives(2,500 €)

Rue Willy Rettmeyer, 38140 Rives(3,005 €)

Route du Levatel, 38140 Rives(2,812 €)

Rue des Cottages, 38140 Rives(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 281 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 281 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.