Prix immobilier à Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Rives (38140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rives à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Rives
Le prix moyen des appartements Rives est 16.25 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Rives est 13.69 % en dessous de celui de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Rives
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Rives
Population et parc immobilier
Rives compte 6599 habitants en 2022, avec 59.52 % de propriétaires et 58.08 % de locataires. Elle totalise environ 3433 logements, dont 3070 résidences principales composées d'appartements (60.06 %) contre 39.62 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.21 %), de deux pièces (13.26 %) , de trois pièces (26.74 %), de quatre pièces (26.97 %) et de cinq pièces et plus à (31.82 %). Près de 63.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.1 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Rives 38140
Les biens actuellement en vente autour du Rives 38140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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