396 Rue du Vercors, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 506 € à 3 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 396 Rue du Vercors, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°392 et de 1.93 % à celui du n°366.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 396 Rue du Vercors, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 263 mètres
- Rives à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1059 mètres
- Collège Robert Desnos à 1059 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 161 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 396 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 396 Rue du Vercors se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue du Vercors par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue du Vercors se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Rives et 0.82 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clapier, 38140 Rives(2,499 €)

Rue Willy Rettmeyer, 38140 Rives(3,001 €)

Route du Levatel, 38140 Rives(2,823 €)

Rue des Cottages, 38140 Rives(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 396 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.