Prix immobilier à Roche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Roche (38090), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Roche à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Roche
Le prix moyen des appartements Roche est 13.78 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Roche est 24.87 % au-dessus de celui de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 476 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Roche
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Roche
Population et parc immobilier
Roche compte 2189 habitants en 2022, avec 85.11 % de propriétaires et 16.79 % de locataires. Elle totalise environ 943 logements, dont 868 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.09 %) contre 7.46 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.49 %), de deux pièces (2.33 %) , de trois pièces (9.57 %), de quatre pièces (26.46 %) et de cinq pièces et plus à (61.15 %). Près de 50.94 % des logements ont été construit avant 1990 contre 26.91 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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