326 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue Gérard Vernay, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°286 et de 0.16 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 326 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roche.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix-Le Village à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Village à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue Gérard Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Gérard Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue Gérard Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Rue Gérard Vernay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue Gérard Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue Gérard Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue Gérard Vernay dans son marché local
Prix du 326 Rue Gérard Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 326 Rue Gérard Vernay se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue Gérard Vernay par rapport à Roche et à Isère
À Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue Gérard Vernay se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Roche et 34.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
