45 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°62 et de 0.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gérard Vernay, 38090 Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roche.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Roche à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Village à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gérard Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gérard Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gérard Vernay dans son marché local
Prix du 45 Rue Gérard Vernay par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 45 Rue Gérard Vernay se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gérard Vernay par rapport à Roche et à Isère
À Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gérard Vernay se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Roche et 11.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Gérard Vernay
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gérard Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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