23 Avenue du Lycée, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Lycée, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire De L'edit à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 242 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 367 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Lycée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 23 Avenue du Lycée se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lycée par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Lycée se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 30.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Lycée à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Lycée est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
