27 Avenue du Lycée, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Lycée, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°27 a.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Lycée, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 118 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 31 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 502 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Lycée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Lycée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Lycée dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Lycée par rapport à la voie
Sur Avenue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 27 Avenue du Lycée se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Lycée par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Lycée se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 29.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Lycée à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Lycée est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 27 Avenue du Lycée à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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