24 bis Avenue Jean Jaurès, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Jean Jaurès, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 359 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 364 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Jean Jaurès, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 24 bis Avenue Jean Jaurès se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Jean Jaurès se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 52.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Jean Jaurès à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Jean Jaurès est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
