40 Chemin de la Grésille, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Grésille, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de la Grésille, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayencins à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Grésille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Grésille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Grésille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Grésille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Grésille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Grésille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Grésille dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Grésille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grésille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 40 Chemin de la Grésille se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Grésille par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Grésille se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -30.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 40 Chemin de la Grésille à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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