12 Impasse de la Cluse, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Cluse, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Cluse, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Avril à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 839 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 868 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 706 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Cluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Cluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Cluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Cluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Cluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Cluse dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Cluse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Impasse de la Cluse se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Cluse par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Cluse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -20.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 12 Impasse de la Cluse à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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