9 Impasse des Blés, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Blés, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Blés, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plaines à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Blés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Blés dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Blés par rapport à la voie
Sur Impasse des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 9 Impasse des Blés se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Blés par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Blés se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -18.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 9 Impasse des Blés à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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