8 Impasse Montgolfier, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Montgolfier, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire De L'edit à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 296 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 263 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montgolfier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Impasse Montgolfier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montgolfier par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montgolfier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -9.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 8 Impasse Montgolfier à Roussillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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