4 Place Chanoine Amédée Gadriot, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Chanoine Amédée Gadriot, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 616 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 704 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 283 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Chanoine Amédée Gadriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Chanoine Amédée Gadriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot dans son marché local
Prix du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot par rapport à la voie
Sur Place Chanoine Amédée Gadriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Place Chanoine Amédée Gadriot se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Chanoine Amédée Gadriot par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Chanoine Amédée Gadriot se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 43.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Chanoine Amédée Gadriot à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Chanoine Amédée Gadriot est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
