4 Place de l'Edit, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Edit, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1509, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Edit, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1509, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 838 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 928 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Edit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Edit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Edit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Edit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Edit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Edit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Edit dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Edit par rapport à la voie
Sur Place de l'Edit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 Place de l'Edit se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Edit par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Edit se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Edit à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Edit est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
