3 Rue Ambroise Croizat, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ambroise Croizat, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 543 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 463 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 248 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ambroise Croizat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 3 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue Ambroise Croizat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ambroise Croizat par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ambroise Croizat se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 29.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ambroise Croizat à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ambroise Croizat est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
