2 Rue Germaine Poinso-Chapuis, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 28.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 2053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercruysse - Cites à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 759 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 202 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Poinso-Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 29.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Germaine Poinso-Chapuis est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
