11 Rue Laennec, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Laennec, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 612 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 680 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 449 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 11 Rue Laennec se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Laennec se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 41.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Laennec à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Laennec est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
