13 Rue Laennec, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Laennec, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 616 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 684 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 453 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 402 mètres
Ventes au 13 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 13 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 13 Rue Laennec se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laennec par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Laennec se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 40.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Laennec à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Laennec est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
