7 Rue Laennec, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laennec, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 594 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 664 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 434 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 377 mètres
Ventes au 7 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 7 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 7 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 7 Rue Laennec se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laennec par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laennec se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 34.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laennec à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laennec est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
