20 Rue Manet, 38150 Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 946 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Manet, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°18 et de 9.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 20 Rue Manet, 38150 Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dde-Croix Finand à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Edit à 1378 mètres
- Lycée polyvalent de l Edit à 1465 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 736 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Manet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Manet(2 381€)

16 Rue Manet(2 546€)

17 Rue Manet(2 195€)

14 Rue Manet(2 547€)

15 Rue Manet(2 743€)

12 Rue Manet(2 729€)

23 Rue Henri Matisse(2 268€)

2 Rue Alice Guy(2 382€)

Prix du 20 Rue Manet dans son marché local

Prix du 20 Rue Manet par rapport à la voie

Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 20 Rue Manet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Manet par rapport à Roussillon et à Isère

À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Manet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Roussillon et -18.25 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grésille, 38150 Roussillon(2,173 €)

Chemin du Clos, 38150 Roussillon(2,144 €)

Impasse Aimé Césaire, 38150 Roussillon(2,287 €)

Rue Alice Guy, 38150 Roussillon(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Manet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.