4 Rue Manet, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue Manet, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde-Croix Finand à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manet dans son marché local
Prix du 4 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 4 Rue Manet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manet par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -8.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
