44 Rue Verguin, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Verguin, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 229 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 403 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 599 mètres
Ventes au 44 Rue Verguin
Les 0 ventes au 44 Rue Verguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Verguin dans son marché local
Prix du 44 Rue Verguin par rapport à la voie
Sur Rue Verguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 44 Rue Verguin se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Verguin se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 56.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Verguin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Verguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Verguin
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L'immo Du Bois
roussillon 38150
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