32 Chemin du Dauphine, 38440 Royas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Dauphine, 38440 Royas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Royas.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Dauphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Dauphine dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Dauphine par rapport à la voie
Sur Chemin du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 32 Chemin du Dauphine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Dauphine par rapport à Royas et à Isère
À Royas, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Dauphine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Royas et -0.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royas a augmenté de 26.89 % sur 1 an et augmenté de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 890 €/m² au premier semestre 2021 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 32 Chemin du Dauphine à Royas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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