18 Venelle de la Ratine, 38940 Roybon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle de la Ratine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Venelle de la Ratine, 38940 Roybon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roybon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle de la Ratine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle de la Ratine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle de la Ratine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle de la Ratine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de la Ratine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de la Ratine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle de la Ratine dans son marché local
Prix du 18 Venelle de la Ratine par rapport à la voie
Sur Venelle de la Ratine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 18 Venelle de la Ratine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle de la Ratine par rapport à Roybon et à Isère
À Roybon, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Venelle de la Ratine se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Roybon et -56.95 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roybon a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 38.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
