435 Chemin de la Ratelle, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin de la Ratelle, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 435 Chemin de la Ratelle, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 375 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Chemin de la Ratelle
Aucune vente n'a été recensée au 435 Chemin de la Ratelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Chemin de la Ratelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Chemin de la Ratelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Chemin de la Ratelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Chemin de la Ratelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin de la Ratelle dans son marché local
Prix du 435 Chemin de la Ratelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ratelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 435 Chemin de la Ratelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin de la Ratelle par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin de la Ratelle se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -5.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
