2 Impasse des Epiceas, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Epiceas, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse des Epiceas, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Borne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1012 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Epiceas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Epiceas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Epiceas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Impasse des Epiceas se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Epiceas par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Epiceas se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -4.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
