18 Impasse des Fougères, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Fougères, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Impasse des Fougères, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Terrat à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Kimmerling à 445 mètres
Ventes au 18 Impasse des Fougères
Les 2 ventes au 18 Impasse des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Fougères dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Fougères par rapport à la voie
Sur Impasse des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 18 Impasse des Fougères se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Fougères par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Fougères se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 15.81 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
