75 impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 impasse des ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°85 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 impasse des ruisseaux, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 103 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 75 impasse des ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 75 impasse des ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 impasse des ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 impasse des ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 impasse des ruisseaux dans son marché local
Prix du 75 impasse des ruisseaux par rapport à la voie
Sur impasse des ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 75 impasse des ruisseaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 impasse des ruisseaux par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 impasse des ruisseaux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et 17.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 impasse des ruisseaux à Ruy-Montceau
Le loyer moyen estimé au 75 impasse des ruisseaux est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Ruy-Montceau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.
