8 Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 607 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°152 et de 4.54 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruy Place à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 307 mètres
- Ecole primaire Paul De Belval à 322 mètres

Ventes au 8 Impasse des Sapins

Les 0 ventes au 8 Impasse des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Impasse des Sapins se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Sapins par rapport à Ruy-Montceau et à Isère

À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sapins se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -20.34 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc, 38300 Ruy-Montceau(2,098 €)

impasse du parc, 38300 Ruy-Montceau(2,091 €)

Lotissement du Clos de Ruy, 38300 Ruy-Montceau(2,230 €)

impasse des prunus, 38300 Ruy-Montceau(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.