7 Place du 8 Mai 1945, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 8 Mai 1945, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 36 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 90 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 43 mètres
Ventes au 7 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 7 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et 15.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 8 Mai 1945 à Ruy-Montceau
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 8 Mai 1945 est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Ruy-Montceau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.
