145 Rue de la Salière, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de la Salière, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue de la Salière, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 330 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 284 mètres
Ventes au 145 Rue de la Salière
Une vente a été recensée au 145 Rue de la Salière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de la Salière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de la Salière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Salière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Salière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de la Salière dans son marché local
Prix du 145 Rue de la Salière par rapport à la voie
Sur Rue de la Salière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 145 Rue de la Salière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de la Salière par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Salière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 14.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue de la Salière à Ruy-Montceau
Le loyer moyen estimé au 145 Rue de la Salière est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Ruy-Montceau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruy-Montceau a augmenté de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 806 €/m² au premier semestre 2025.
