312 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue de Lavaizin, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°22 et de n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 312 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Des Sports à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 424 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 476 mètres
Ventes au 312 Rue de Lavaizin
Une vente a été recensée au 312 Rue de Lavaizin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue de Lavaizin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 312 Rue de Lavaizin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue de Lavaizin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue de Lavaizin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue de Lavaizin dans son marché local
Prix du 312 Rue de Lavaizin par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaizin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 312 Rue de Lavaizin se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue de Lavaizin par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue de Lavaizin se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 22.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
