33 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lavaizin, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°403 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 33 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Des Sports à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 515 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Lavaizin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Lavaizin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lavaizin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lavaizin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lavaizin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lavaizin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lavaizin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lavaizin par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaizin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 33 Rue de Lavaizin se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lavaizin par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lavaizin se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 10.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
