415 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Rue de Lavaizin, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°35 et de 0.37 % à celui du n°417.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 415 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaizin Parking à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 530 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 415 Rue de Lavaizin
Aucune vente n'a été recensée au 415 Rue de Lavaizin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Rue de Lavaizin dans son marché local
Prix du 415 Rue de Lavaizin par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaizin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 415 Rue de Lavaizin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Rue de Lavaizin par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Rue de Lavaizin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 4.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 12.06 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
